Dokumentacija za prodaju nepokretnosti može biti obimna i zbunjujuća, pogotovu za nekog ko se ranije nije susretao sa katastrom, sudovima zemljišnjim knjigama i ostalim.
Od dokumentacije će Vam trebati bar sve ovo:
- Osnov sticanja (kupovina, nasledstvo, poklon, ugovor o doživotnom izdržavanju, iz otkupa, ordinarno sticanje i dr.)
- Stanje u katastru (da li je nepokretnost u svojini, državini, da li je u vlasništvu ili pravu korišćenja…) – izvod odnosno prepis lista nepokretnosti,
- Pravo preče kupovine (odnosi se na suvlasničke udele i poljoprivredno zemljište)
- Predugovor/ugovor
- Solemnizacija
Stanje u katastru može biti različito od faktičkog, i tada počinje „Igranka“.